Ипотека

Программа «ПРЕМИАЛЬНАЯ»

Процентная ставка фиксированная на весь срок займа 7,75% годовых*.

Данная программа действует для строящихся объектов (ЖК "Ньютон", дома № 8, 9,10 стр.).

Валюта займа – рубли РФ. Возможно досрочное, частичное погашение - после первого месяца пользования займом, без штрафных санкций.

Комиссия за выдачу займа - 0%.

Срок займа от 3-х до 25 лет.

Минимальный первоначальный взнос от 50%.

Скидка на приобретаемую квартиру – 0%.

Вид обеспечения:

Залог имущественных прав требований на Квартиру

Имущественное страхование (после оформления права собственности заемщика на предмет ипотеки)

Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) заемщика (личное страхование).

Тип платежей – ежемесячные аннуитетные платежи.

Максимальная сумма займа до 5 000 000 рублей.

Срок рассмотрения заявки – 6 рабочих дней.


*Процентная ставка увеличивается в следующих случаях:

+ 0,7 (ноль целых семь десятых) % годовых в случае отсутствия личного страхования;

+ 0,5 (ноль целых пять десятых) % годовых в случае подтверждения доходов Заемщика (Созаемщиков) справкой в свободной форме или по форме Банка (не применимо для военнослужащих Вооруженных сил РФ, проходящих военную службу по контракту).

Программа «СЕРЕБРЯНАЯ»

Процентная ставка фиксированная на весь срок займа 8,50% годовых*.

Данная программа действует для строящихся объектов (ЖК "Ньютон", дома № 8, 9, 10 стр.).

Заемщиком может выступать только гражданин Российской Федерации.

Возраст Заемщика на момент заключения Договора Займа должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа.

Общее количество Созаемщиков – до четырех человек.

Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев*.

Способ подтверждения дохода – 2-НДФЛ или справка по форме банка*.

Наличие созаемщика – не обязательно.

Процентная ставка фиксированная на весь срок займа 8,50%.

Валюта займа – рубли РФ. Возможно досрочное, частичное погашение - после первого месяца пользования займом, без штрафных санкций.

Комиссия за выдачу  займа - 0%.

Срок займа от 3-х до 30  лет.

Минимальный первоначальный взнос от 20%.

Скидка на приобретаемую  квартиру  – 0%.

Вид обеспечения:

Залог имущественных прав требований на Квартиру

Имущественное страхование (после оформления права собственности заемщика на предмет ипотеки)

Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) заемщика (личное страхование).

Тип платежей – ежемесячные аннуитетные платежи.

Максимальная сумма займа до 3 000 000 рублей.

Срок рассмотрения заявки – 6 рабочих дней.


  * Процентная ставка увеличивается в следующих случаях:

+ 0,7 (ноль целых семь десятых) % годовых в случае отсутствия личного страхования;

+ 0,5 (ноль целых пять десятых) % годовых в случае подтверждения доходов Заемщика (Созаемщиков) справкой в свободной форме или по форме Банка (не применимо для военнослужащих Вооруженных сил РФ, проходящих военную службу по контракту);

+ 0,25 (ноль целых двадцать пять сотых) % годовых при Первоначальном взносе от 20% до 29,9%.

Программа «КЛЮЧ»

Процентная ставка фиксированная на весь срок займа и составляет 8,0%* при первоначальном взносе более 50%, в обратном случае — 8,75% годовых*.

Данная программа действует на построенные объекты (ЖК "Ньютон", Дом №1 стр - ул. Татищева, д. 264; Дом №5 стр. - пр. Героя России Е.Родионова, д.13; Дом №6 стр. - пр. Героя России Е.Родионова, д.13; Дом №7 стр. - пр. Героя России Е. Родинова, д. 15).

Валюта займа – рубли РФ. Возможно досрочное, частичное погашение - после первого месяца пользования займом, без штрафных санкций.

Комиссия за выдачу займа - 0%.

Срок займа от 3-х до 30 лет.

Минимальный первоначальный взнос от 20%.

Скидка на приобретаемую квартиру – 0%.

Вид обеспечения:

Залог имущественных прав требований на Квартиру

Имущественное страхование (после оформления права собственности заемщика на предмет ипотеки)

Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) заемщика (личное страхование).

Тип платежей – ежемесячные аннуитетные платежи.

Максимальная сумма займа до 9 000 000 рублей.

Срок рассмотрения заявки – 6 рабочих дней.


* Процентная ставка увеличивается в следующих случаях:

+ 0,7 (ноль целых семь десятых) % годовых в случае отсутствия личного страхования;

+ 0,5 (ноль целых пять десятых) % годовых в случае подтверждения доходов Заемщика (Созаемщиков) справкой в свободной форме или по форме Банка (не применимо для военнослужащих Вооруженных сил РФ, проходящих военную службу по контракту);

+ 0,25 (ноль целых двадцать пять сотых) % годовых при Первоначальном взносе от 20% до 29,9%.

Программа «ПРОСТОЕ НОВОСЕЛЬЕ»

Данная программа действует для всех объектов: строящихся и построенных.

Купите новую квартиру СЕЙЧАС, переезжайте, а старую продадите ПОТОМ.

  1. Покупателю предоставляются ДВА ЗАЙМА:

ПЕРВЫЙ заем под залог имеющегося жилья (на первоначальный взнос) в размере от 30 % стоимости новой квартиры на срок до 12 месяцев¹. Ставка – 12,1% годовых. Клиент НЕ ПЛАТИТ ежемесячные платежи по ПЕРВОМУ займу. Его погашение с процентами происходит за счет реализации имеющегося жилья в конце срока. Возможно частичное или полное погашение ПЕРВОГО займа в ЛЮБОЕ время указанного срока.

В случае, если Заемщик осуществляет полное досрочное погашение займа в срок не позднее, чем за 6 месяцев до наступления даты погашения основного долга, указанной в договоре, процентная ставка за пользование заемными денежными средствами по согласованию сторон принимается равной 0%. В противном случае возврат суммы займа и начисленных процентов осуществляется в обычном порядке. Обязательства по уплате НДФЛ в соответствии со ст. 212 НК РФ лежат на Заемщике.

Обеспечение ПЕРВОГО займа (предмет ипотеки):

Квартира в многоквартирном доме, таунхаусе или отдельный дом (износ жилья не более 41%) в Челябинске, с зарегистрированным правом собственности в установленном порядке и подтвержденным необходимыми документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации. Максимальный размер ПЕРВОГО займа составляет до 70% от рыночной стоимости жилья, которое служит залоговым обеспечением. Стоимость предмета ипотеки должна подтверждаться Отчетом об оценке, произведенной Аккредитованным Оценщиком. Комнаты не могут являться предметом ипотеки.

ВТОРОЙ заем (собственно ипотека) от 30 до 70% от стоимости новой квартиры оформляется одновременно с ПЕРВЫМ по программам «Премиальная», «Серебряная» или «Ключ». Погашение второго займа с процентами осуществляется ежемесячно в соответствии с графиком.

  1. Комиссия за выдачу займа - 0%

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ «ПРОСТОЕ НОВОСЕЛЬЕ»: можно купить новое жилье, сделать отделку, переехать и только потом продать старое жилье и рассчитаться по первому займу.

____________________________________________________

¹Готовое жилье - с даты заключения договора займа на приобретаемое жилое помещение;

Строящееся жилье - с даты ввода в эксплуатацию приобретаемого жилого помещения.

Военная ипотека

Банк* Сбербанк ВТБ Газпром Абсолют
Максимальная сумма целевого кредита, руб. 2220000 2220000 2250000 2220000
Ставка от, % 10,9% 10,9% 10,6% 10,9%
Максимальная сумма потребительского кредита по спец.условиям, руб. 1000000 3000000 500000 -
Ставка от, % 16,5% 15,5% 15% -
Размер первого взноса, % 20%
Срок кредита До достижения заемщиком возраста 45 лет


Первоначальный взнос и погашение кредита — за счет накопительных взносов участника НИС;Условия программы:

  • Минимум документов (паспорт гражданина РФ и свидетельство участника НИС);
  • Поручители по кредиту не требуются:
  • Комиссия за выдачу и оформление кредита отсутствует.

Участниками НИС могут быть военнослужащие, проходящие службу в:

  1. Министерстве обороны РФ
  2. Министерстве внутренних дел РФ
  3. Министерстве РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий
  4. Федеральной службе безопасности РФ
  5. Службе внешней разведки РФ
  6. Федеральной службе охраны РФ
  7. Главном управлении специальных программ Президента РФ
  8. Федеральном агентстве специального строительства

____________________________________________________

*Сбербанк - возможно приобретение готового и строящегося жилья;

ВТБ24 - возможно приобретение готового и строящегося жилья;

Газпромбанк - возможно приобретение готового и строящегося жилья.

Без первоначального взноса от Промсвязьбанка

Теперь покупая квартиру в ЖК «Ньютон» на этапе строительства можно оформить ипотеку без первоначального взноса от финансового партнера ПАО Промсвязьбанк*.

* - Информация об условиях кредитования ПАО «Промсвязьбанк»: сумма кредита от 500 000 до 20 000 000 рублей, фиксированная ставка на весь период - 13,0%, первоначальный взнос от 0% до 20% от стоимости квартиры.

Срок кредитования от 36 до 300 месяцев. Комиссия за выдачу кредита и рассмотрение заявки отсутствует. Досрочное погашение (полное/частичное) в ПАО «Промсвязьбанк» без ограничений по сумме, без штрафов и моратория.

Страхование до оформления собственности - риск утраты жизни и трудоспособности, после оформления - риск утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры в любой страховой компании, аккредитованной банком по тарифам страховой компании.

Возможны дополнительные расходы: при использовании безналичной формы расчета, расходы, связанные с государственной регистрацией договора долевого участия; расходы на услуги нотариуса. Генеральная лицензия ЦБ РФ №3251 бессрочная. ПАО «Промсвязьбанк» оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве объектов или продаже недвижимости.

Указанные условия кредитования действительны на 17.01.2017 г.

Подать заявку на ипотеку без первоначального взноса можно в ипотечном отделе СК «Легион» по адресу: г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, д. 28а, оф. 26, тел. 281-30-70, 281-30-83.

Без первоначального взноса от СМП

Мы расширяем возможности для покупки квартиры в ЖК "Ньютон". Финансовый партнер АО "СМП Банк" предлагает новые условия ипотечного кредитования - ипотека без первоначального взноса*

* - Информация об условиях кредитования АО "СМП Банк":

  • Первоначальный взнос: от 0% от стоимости покупаемой квартиры;
  • Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей;
  • Максимальная сумма кредита: 15 000 000 рублей;
  • Фиксированная ставка на весь период - 14,0%;
  • Срок кредитования от 3 до 25 лет;
  • Подтверждение дохода справкой 2НДФЛ.

Условия досрочного погашения:

  • без моратория;
  • без комиссий за частичное или полное досрочное погашение.

Расходы на покупку квартиры с помощью ипотечного кредита:

  • нет комиссии за выдачу кредита;
  • нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита.

Генеральная лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций №3368 от 16 декабря 2014 года.

Указанные условия кредитования действительны на 26.01.2017 г.

Подать заявку на ипотеку без первоначального взноса можно в ипотечном отделе СК «Легион» по адресу: г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, д. 28а, оф. 26, тел. 281-30-70, 281-30-83.

Калькулятор ипотеки